agosto 10, 2020

Primeros pasos para vivir solo en Santiago

Los primeros pasos para vivir solo, para alcanzar la independencia tan anhelada y disfrutar de todas las libertadas están llenos de sacrificios y de buena planificación, es el sueño de todo jóven Chileno, y es así en cualquier parte del mundo, queremos administrar nuestro tiempo, nuestros espacios y hasta nuestros alimentos, la independencia es parte esencial para iniciar nuestro futuro, para poder crear proyectos, y para incluso, formar una familia.

Pero a esto llegaremos más adelante, el primer paso está en hacernos cargo de todas las responsabilidades que implica la libertad, pagar cuentas, cocinar nuestros propios alimentos, comprar nuestros bienes, por lo que lo primero, es que tenemos que tener un empleo o fuente de ingreso y encontrar la propiedad donde viviremos.

Analizamos nuestro presupuesto

Nuestro presupuesto, el gigante que tenemos que vencer al iniciar nuestra travesía, es importante definir cual es el presupuesto de vivir sólo, ahí comenzaremos a enfocarnos a la nueva realidad que vamos a vivir, esa que estando en casa de mis padre, no me importaba, pero no es para asustarse, pronto entenderemos cada punto de nuestra situación.

Cuando tengas claro todo lo que tienes que pagar, debes contrastarlo con tus ingresos, si estás pensando mudarte solo, debes ya haber pensado que tienes que tener un ingreso, y sólo este te ayudará a cubrir gastos básicos de tu vida y proyectar tus planes. ¿Qué tenemos en nuestro presupuesto?

Pago de arriendo: Al iniciar nuestra nueva historia muchos no cuentan con una propiedad para vivir, si la tienes, puedes saltarte este paso, no mentira, igual leelo para que te sientas siempre agradecido de no tener que pagar esta parte de nuestra independencia, pero si no la tienes, es importante que busques una empresa de corretaje de propiedades inmobiliarias en arriendo, o que busques en portales de anuncios una opción para vivir.

El pago de arriendo es el monto mensual que tenemos que costear por el inmueble donde vamos a vivir, una casa, un departamento pueden ser una opción y al vivir solo, podemos buscar una propiedad pequeña, un homestudio, o un departamento de 1 dormitorio, o podemos apostarle a una pieza que nos permita hospedarnos en el menor costo y con las facilidades de reunir capital hasta encontrar la estabilidad y el ambiente en el que queremos vivir.

Gastos Comunes: Los gastos comunes son parte de nuestro presupuesto en la mayoría de las opciones si queremos vivir en Santiago, son pagos de servicios básicos que se hacen en condominios y comunidades, no siempre tenemos que considerarlo en nuestro presupuesto, pues si logramos arrendar una casa, o si estamos en una pieza que ya tiene todos los gastos comunes en el canon de arriendo, nos ahorramos este dinero, pero si vivimos en una comunidad, seguro tenemos que pagar esto que significa el aporte por ley para el mantenimiento y servicios en espacios comunes.

Hablamos de pago de limpieza, seguridad y conserjería, pagos de preservación de espacios como área de juegos, piscina, ascensores y muchos detalles más que harán más simple y práctica nuestra vida.

Servicios: En este ramos veremos la importancia de mantener una cultura de ahorro, nuestros padres nos regañaron para que apaguemos la TV cuando no la estamos viendo, pues, eso nos servirá para reducir los costos de facturación del servicio de luz que se mide por KW de consumo, costos del agua que se mide por metro cúbico de consumo, costos del gas, que puede ser en algunos casos de cilindro, o pueden ser del servicio de http://www.metrogas.cl/, que inyecta gas por tubería y pagamos por metro cúbico de consumo, y a esto le podemos sumar opcional, TV por cable e Internet.

Compras de supermercado y farmacia: De esto no nos podemos escapar, tenemos que hacer mercado y comprar artículos de farmacia, si somos jóvenes, lo de farmacia seguro será un costo sumamente bajo y exporádico, pero el mercado es frecuente, sólo nos consuela saber, que muchos empleos consumen buena parte del tiempo y nos ofrecen colación y comida en sus instalaciones, eso nos ahorraría un buen porcentaje de consumo, pero en otros casos, debemos optar por comer en la calle, y eso sin duda aumentaría considerablemente nuestro presupuesto de vida.

Tengamos Ahorros

Los ahorros son parte esencial de nuestra independencia, debemos considerar que al salir de la protección económica de nuestros padres, nuestro presupuesto debe brindarnos ahorro, pues los empleos son un vaiven en nuestro comienzo, podemos perder el empleo en cualquier momento por diferentes motivos, y los ahorros son eso que nos permitirá sostenernos hasta encontrar algo nuevo.

Los ahorros deben pensarse desde el punto en que consideras tu independencia, antes de irte de casa de tus padres, esto por los siguientes motivos:

  • Debes hacer compras para amoblado de tu nuevo hogar.
  • Debes hacer un mercado completo al iniciar.
  • Quizás tengas que dejar depósito de garantía para el arriendo del inmueble.
  • Quizás necesites de servicio técnico para instalarte para calefacción y acondicionado de la propiedad
  • Necesitas tener un ahorro para sostener los momentos de inestabilidad laboral.

La política de ahorro debe estar presente en todo momento en tu vida, para ello, tratas de reducir lo más que puedas tu presupuesto para tener capital de ahorro, y planificas desde el momento que tienes pensado salir de casa, un plan de ahorros que ponga grueso tu capital personal.

Además, cuando buscamos independencia, también buscamos oportunidades y tener dinero en ahorro nos permite generar un record bancario positivo, y nos ayudará a tener capital ante cualquier oportunidad que aparezca en nuestro camino, quizás la compra de una propiedad inmobiliaria, eso siempre pide un pie que puede representar un porcentaje del valor de la propiedad, o la compra de un vehículo, o la instalación de algún negocio, los ahorros lo son todo para nuestro nuevo proyecto de vida.

Busquemos una propiedad

Al iniciar nuestra nueva vida debemos buscar una propiedad inmobiliaria en arriendo, es nuestra primera opción si no salimos de casa con un inmueble propio, y hay opciones que nos ayudarán a buscar un inmueble en:

Redes Sociales: En Santiago encontramos ya entre las primeras opciones de consulta tenemos las redes sociales, aúnque los buscadores Web no dejan de ser parte importente en nuestro camino, en Facebook, existen numerosos grupos que nos brindan ofertas inmobiliarias, los usuarios publican cada día y podemos hacer consultas de propiedades con los requisitos que contamos:

En estos grupos podemos encontrarnos comentarios cómo «Busco departamento de 1 dormitorio máximo $250.000 Pesos» con esto estamos buscando una respuesta de todos los inmuebles que estén en ese rango de costos, y las propuestas llueven para nuestra evaluación.

Buscadores y portales de anuncios: Pero los buscadores también son una opción, y es que en todas las comunas de Santiago podemos encontrar una propiedad para arrendar en diferentes formatos donde podemos encontrar la más adecuada para nosotros, en los buscadores podemos encontrarnos con ofertas de agentes inmobiliarios, pero los más destacados en el sector de arriendos son portales de anuncios cómo https://dearriendos.cl/ que ofrecen ofertas inmobiliarias en todo el país y están mostrando propiedades de forma clasificada y orientada a diferentes ciudades y localidades del país.

Al hacer nuestra búsqueda, es importante que nos instalemos en un lugar cercano a nuestro lugar de trabajo y estudio, esto nos dará fundamentalmente un ahorro de tiempo y dinero en calidad de transporte, es importante que nuestra decisión nos ubique en el lugar que queremos vivir, hagamos agradable nuestra nueva vida, pero igual, es importante que seamos realistas en nuestra búsqueda dando con propiedades que tengan un costo que sea accesible para nuestro presupuesto, y que nos permita reunir.

Muchos agentes de gestion inmobiliaria y dueños de inmueble piden entre los requisitos para arrendar que el inquilino tenga un ingreso al menos 3 veces mayor al canon de arriendo, en esto contemplan, que el usuario sea realista optando por un inmueble que puede pagar y aún así, tendrá para cubrir oportunamente los servicios y gastos comunes, y le quedará dinero para el ahorro, pues ante cada imprevisto, cómo por ejemplo, un momento de desempleo, el usuario igual tendrá que cumplir con los compromisos contratados.

Centrémosno en lo esencial

En el momento que logramos nuestra libertad, queremos probar todas sus cosas agradables, y es que ya estamos bajo nuestra propia administración, el tiempo, los espacios y las actividades son nuestra decisión y lo primero que pensamos es que queremos disfrutar de salidas con amigos, visitar lugares que no habíamos visitados y en horarios donde no podíamos estar fuera de casa y comernos todas las que podamos, pues ya podemos disfrutar de nuestra libertad.

Pero en ocasiones, los excesos están en contra de nuestro presupuesto o posibilidades, y tarde o temprano, nos tendremos que dar cuenta de esa realidad, es importante que siempre estemos centrados en lo esencial, el pago de servicios, arriendo y comida, y sostener un poco de ahorros para cualquier contingencia. En ese punto nos damos cuenta de que no siempre es tan divertido. Pero los espacios los podemos coordinar a medida que nuestro presupuesto esté más estable.

Igual en nuestra selección de lugar para vivir debemos considerar también estos elementos, en ocasiones queremos vivir en la comuna más costosa, si vemos datos de Las Condes, Vitacura, Providencia y el norte de Santiago Centros, nos damos cuenta de que hay muchos lugares que queremos tener cerca, el barrio Italia, el patio Bella Vista, el Mall Costanera Center, estar al lado de centros comerciales y mercados, todos estos pueden sumar costos a nuestro presupuesto, los arriendo pueden ser más elevado y quizás con ello no estamos cubriendo lo que realmente es esencial. ¿Pero qué es esencial para seleccionar nuestro arriendo?

El tamaño de la propiedad: Debemos recordar que vivimos solo y no necesitamos muchas cosas para estar completos, en ocasiones nos gustaría una casa o departamento grande, eso es algo que nuestra mente puede tener de costumbre, pues al vivir con nuestros padres, seguro vivíamos en una propiedad con al menos 2 dormitorios, pero eso si vivimos solo sumaría presupuesto en espacios que sin duda quedarían de depósito, o de lugar vacío.

La ubicación y costos: La ubicación de nuestro inmueble puede influir en el precio de arriendo, y en los costos que tengamos por motivo de transporte y tiempo para hacer nuestras actividades, recuerden siempre, que aún cuando ahorramos dinero con un arriendo, si este nos suma bastante tiempo a nuestro presupuesto diario, estaríamos teniendo un costo mayor, por lo que siempre debemos considerar el tiempo que afecta en nuestras actividades diarias, evaluado con el costo por nuestro tiempo de trabajo.

¿Cuanto ganas por hora extra de labor? eso te ayudará a estar claro, que vivir a 1 hora de tu lugar de trabajo sumaría un 25% del costo de tu capital, por lo que sería más conveniendo vivir cerca de tu lugar de trabajo y usar esas horas para ganar dinero en tu empleo, o en otra actividad.

En Santiago hay comunas de menor costo de arriendos en el Sur y poniente, esto incluso puede darnos calidad de vida alta, pues encontramos comunas de alta plusvalia en estas opciones, Maipú https://dearriendos.cl/arriendos-en-maipu/ puede ser una de las más alejadas al Sur, ahí puedes encontrar propiedades amplias, casas que incluso puedes arrendar y dividir en grupos, pero, la distancia de Maipú a Santiago Centro, puede ser de más de 1 hora y media en transporte público, además de presupuesto de traslado, esto sin duda, nos daría una pérdida de 3 horas por día en nuestro viaje de ida y vuelta.

Hagámos un ejemplo, pongámosle un precio al tiempo para saber cuanto nos puede doler, Vivimos en Maipú, pero trabajamos en el Norte de Santiago Centro, muy Cercano a providencia, una propiedad en ese lugar puede costarnos $450.000 pesos con 2 dormitorios, pero podemos encontrar home estudio en $250.000 pesos o menos con un arriendo de pieza. En Maipú encontramos una propiedad con 3 dormitorios en $300.000 pesos, y en $200.000 pesos una propiedad con 2 dormitorios, esto se debe a que, aún cuando Maipú es una de las comunas más pobladas del país, la segunda depués de Puente Alto, en Maipú el metro cuadrado inmobiliario es menos costoso, pues es más amplio y hay menos empresas en la comuna.

Pero, tenemos que invertir 3 horas de nuestro día, supongamos ahora nuestro ingreso, contamos con $800.000 pesos de sueldo, en todos los arriendos nos piden 3 veces el ingreso, no podríamos optar por el arriendo de $450.000 pesos, pero los arriendos de $250.000 pesos si representarían una opción, aúnque tenga menos dormitorios, pero en este punto, debemos considerar:

  • Si vivimos sólo, no necesitamos los otros 2 dormitorios.
  • Si arrendamos los otros 2 dormitorios, debemos compartir el espacio con desconocidos.

Sumando todo esto, nuestro día en una propiedad de menor costo, pequeña al norte, podría cubrir nuestra necesidad de vida, si bien, al arrendar en Maipú y dividir entre 3 inquilinos, quedamos pagando sólo $100.000 pesos, el sumar 3 horas de traslado más transporte a nuestro día, teniendo un ingreso de 800.000 pesos, podría suponer un costo mayor si dividimos $800.000 pesos, entre 8 horas de trabajo diario, suponiendo que trabajamos 8 horas al día en 5 días a la semana. Cada hora de transporte tenía un valor de $100.000 pesos, lo cual representa mensual $300.000 pesos de costo, por lo que el ahorro de $200.000 en un plan compartido con 2 personas que pueden ser desconocidos y problemas en la planificación de nuestro panorama de costos por servicios, puede traernos un costo extra en el arriendo, por lo que lo ideal, es que si vives al Sur, lo hagas porque quieres estar cerca de tu lugar de empleo o interés, y ese lugar está cerca.

Es importante que nos centremos en lo indispensable, reducir los costos, estar cerca de los lugares de interés, y tener todo lo que necesitamos cerca para ahorrar tiempo y poder centrarnos en nuestros proyectos, debemos considerar el tiempo cómo factor fundamental si queremos plantear proyectos, si estamos estudiando o si sólo queremos disfrutar de nuestra vida.

Hagamos Listas

Y por último, hagamos lista, en ocasiones podemos encontrar arriendos amoblados, pero tarde o temprano necesitaremos tener nuestros bienes, y bajar el costo, porque si, los arriendos amoblados pueden aumentar el costo de nuestro arriendo. Es importante que construyamos una lista de las cosas que realmente necesitamos, y que las vayamos priorizando para que todas lleguen de forma oportuna.

Comprar Nevera, cocina, lavadora, camas y colchones, electrodomésticos, utensilios para el hogar, son cosas que deben estar en nuestra lista, y planes a corto plazo, pues son cosas que tenemos que comprar para iniciar nuestra vida, y si, que quizás no volveremos a comprar en un buen tiempo.

Para vivir Sólo en Santiago es importante que tengamos planificación, nuestro plan inicia en este punto, en el que tomamos decisión y empezamos a crear una lista de todo lo que vamos a necesitar, esperamos que esta lista te sea de utilidad y que tu nueva aventura esté bien centrada y llena de éxito, si que comenzamos con un discurso donde expresamos que aumentarán nuestras responsabilidades, pero fue sin ánimos de desanimar, sino al contrario, de que tengamos claro la realidad de qué puede ser necesario al tomar esta decisión.

Es importante que logremos controlar y equilibrar nuestro presupuesto, para que tengamos un inicio exitoso, lleno de austeridad, pero que con el tiempo se llene de estabilidad, podemos lograrlo, y este es el punto de partida si queremos vivir en familia, es algo fundamental, poder sostenernos y crecer, para luego planificar cómo sostener a un grupo familiar.

5 comentario en “Primeros pasos para vivir solo en Santiago

  1. Se puede vivir tranquilo en Santiago si mantienes a raya los gastos, creo que los pagos de servicio no me fueron tan rudos porque vivo sola, pero si me costó un poco asentarme con el arriendo, pero en principio me dio miedo compartir el arriendo con otra persona que me haga reducir los costos de arriendo, pero que rompa con mi rutina de ahorro de servicios y me haga pagar más, si quedo pagando casi lo mismo, prefiero vivir sola.
    Pero tal cómo plantean las cosas, creo que se me fueron dando en mi recorrido, el largo proceso de buscar un inmueble, el tener que visitar varias propiedades y lidiar con los requisitos, la mayoría de los corredores piden meses de contratación y trabajo y recién llegando de Arica había trabajado, pero estaba en búsqueda de una nueva pega, así que no tenía esos requisitos, a la final, opté por vivir en una pieza, son más accesibles para comenzar, y fue hasta que cumplí con todos los requisitos que pude mudarme a un depa.

    1. El primer y segundo mes fue mi proceso de aceptación de mi esquema de pagos, el primer mes como contaba con capital d emi padre me sentía ligero, encontré un trabajo y todo era ganancia, pero luego que se acaba el capital extra, viene la realidad, en ese punto terminé a raya con mis gastos, y bueno, comencé a ser más moderado en el uso de los servicios, cuidadoso con la luz,. el agua.

      1. Por eso es bueno viajar con ahorros, no sacar una estimación exacta de cuando te será el presupuesto por información que uno encuentra en la Web, porque cada persona puede encontrarse con una realidad diferente, yo viajé con mi pareja e hijo, él le habían dado un presupuesto de vida, que cuando llegamos era otra realidad porque nuestras cuotas de consumo personal no eran similares aún cuando nuestro presupuesto lo bajamos al máximo.

  2. Cuando me mudé a Santiago tuve un primer choque emocional cuando se me terminó el capital que tenía reunido, yo estaba adaptada a un presupuesto por encima de los niveles normales, por lo que podía ir de restaurante y de carrete y costear mis cosas, pero luego quedé sólo con el dinero de la pega y ahí mi presupuesto se ajustó un poco más.
    ¿Qué si es posible? Si que lo es, pero no todas las pegas dan para cubrir todos los gastos, es importante que te planifiques en arriendos compartidos si ganas poco y que estés siempre con la convicción de que encontrarás algo mejor, y que seguirás buscándolo, mi primer trabajo era un part-time, no duré mucho en él porque continué buscando y encontré algo mejor, pero en mi experiencia unos compas estaban atentos a conseguir más dinero, por lo que cubrían mucho más que un empleo a turno completo, lo que era un horario de fin de semana pero en horario largo, lo convertían en un trabajo diario, y trabajaban más horas que lo necesario.
    Claro eran compas que tenían que cubrir todos los costos de servicios sin compartir y por eso se esforzaban más, pero creo que cuando dispones de todo tu tiempo en un trabajo que no te gusta y que no te paga bien, simplemente te terminas agotando y cerrando las oportunidades de encontrar algo mejor, la mayoría tuvieron niveles altos de estrés, luego de la segunda o tercera semana se le notaba en su semblante.

  3. El presupuesto es difícil de analizar, pero no es un tema de complicaciones en la capital puedes encontrar buena pega, puedes tener éxito con tu profesión, así que creo que uno debe hacer esfuerzos si quiere obtener sus propósitos, claro, si puedes encontrar un empleo en tu ciudad y no tienes que viajar, te recomiendo más esa opción, yo me fui de Arica al Centro por estudio y luego conseguí empleo, me va bien, pero al principio me costó la separación.

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